首个过渡房项目明年第二季入伙房会提前审核缩申请公屋人龙黑鱼养殖

首个过渡房项目 明年第二季入伙，房会提前审核缩申请公屋人龙

深水埗南昌街首个组合社会房屋项目将於11月接受申请，预计明年第二季入伙。身兼深水埗区议员的民建联立法会议员郑泳舜，昨夥同运输及房屋局副局长、过渡性房屋专责小组召集人苏伟文视察地盘，并探访区内?房家庭。郑泳舜要求当局尽快物色短期租约的过渡屋邨选址，增加过渡屋供应okmart.com。

11月底接受租户申请

特首2017年施政报告提出推动过渡性房屋供应，为轮候公屋多年的住户提供多一个选项。郑泳舜表示，政府虽然接纳民建联兴建过渡性房屋的建议，包括拨出20亿元支援各过渡屋项目，但整体供应单位数目不多，规劃或兴建中只有逾千个单位，距离当初建议於三年内供应不少於一万个单位仍有距离。他要求，当局尽快物色短期租约的过渡屋邨选址，兴建至少1000个单位；积极推动房委会、房协等机构加入兴建过渡屋行列。

南昌街项目由社联筹组，获关爱基金拨款3570万元推展，料可提供约90个单位，约150人受惠。项目将於11月初选定营运机构，11月底接受租户申请，申请期为三个月，预计明年第二季入伙。

政府决心解决各阶层住屋问题，除近日将有关空置税的条例刊宪，有利加快房屋供应外，亦正研究缩短公屋轮候时间，让基层可更快上楼，改善措施包括明年第四季开始扩大定期查核范围，抽查轮候公屋2.5年的一般申请者，及早撤销不合资格申请，以压缩轮候册“水分”等。房委会资助房屋小组将于周五讨论相关建议。有关注团体认为，提前申报对缩减轮候册会有一定效果，但要解决房屋荒，最终关键仍在觅地建屋。\大公报记者曾敏捷

公屋平均轮候时间最新长达5.4年。消息人士透露，过去五年获邀出席详细资格审查的公屋申请者，平均约18%被取消资格，其中7.6%是由于没有出席会面、约4.2%因入息资产限额超标，其他原因则包括虚假声明、在港拥有住宅物业、非在港居住等。鉴于被取消资格个案占相当大比例，房委会认为若能早些接触这些申请者，取消不合资格个案，有助确切计算轮候公屋申请者数目，集中行政资源。

房委会计划2020年第四季起，扩大定期查核对象至一般申请者，随机抽查5%至10%、轮候公屋已超过2.5年而未来一年尚未达详细审查阶段人士，要求他们先自行申报是否仍符合公屋资格，但毋须提交证明文件。房委会其后会抽选报称合资格申请者，要求提交证明文件查核。

恢复申请时限或缩短

现时因收入或资产超额而被取消资格的申请者，可于申请被取消后六个月至两年内，要求恢复申请，并一般在两至三个月内获处理。针对有关情况，房署提出是否缩短可恢复申请的时效；申请人要求恢复申请的机会只有一次；以及应否在接获恢复申请一年后才随机处理申请。

此外，所有家庭成员均居于同一公屋单位的申请，房委会建议维持现时冻结其申请一年的政策，但倾向不会继续豁免“高龄单身人士”、“共享颐年”、“天伦乐”的申请者。

公屋联会主席文裕明认为，要求申请者提前申报对缩减轮候册会有一定效果，但预期安排对缩减一般申请者的成效将不及单身申请者，可以每年剔除逾半目标对象。至于其他两项措施，他质疑成效与付出或不成正比，重申解决房屋问题在于增加供应。

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